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二手房五大购买注意事项和六大装修风水禁忌

发布时间:2017-12-26 16:01:38来源:点击:0
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现在房屋存在投资热点,因此形成了总价高的局面。于是二手房成为了很多普通人的聚焦点。对于新房在价格方面,二手房则显得和蔼很多。那么二手房购买和装修有在注意事项和风水禁忌呢?今天帝睿家装顾问就来跟大家说说,二手房的五大购买注意事项和六大装修风水禁忌!

二手房装修设计前

一、购买二手房的注意事项

1、有没有房权证;购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。

2、进房感受:这个很重要,只有第一眼感受舒适了,那就说明这房子的气场与你相和,那将来的生活才会顺畅。


二手房装修设计

3、避免“固定装修”陷阱:买中一套二手房,说好的“固定装修”,可收房时发现能换掉的都换掉,能拆除的都拆除。包括灯具、五金件、马桶、电视柜等设施都被拆掉。因此,购买时能写进合同的都写进合同,不能口头协定。

二手房装修设计

4、了解周围环境、原户主及房子运势:在购买前,把房屋周围的情况摸透了,比如卫生、邻居、交通等等。对原户主的了解也是必须的,如果户主是想换大房子,那这房子可以放心购买;如果含糊其辞就要注意分辨真假了。而且了解房子的运势也是重要的一个环境,入手前请风水师随行瞧一瞧,如果房子的好运势衰弱了,那么既使再喜欢也要放弃购买。

5、重新装修;二手房购买后重新装修那是必须的,只有这样才能把前主人留下的晦气、霉运、坏运势等等通通清理干净,换种与之前不同的装修风格,这样这所房子才是真正属于你的,才能为你所用。


二手房装修设计

二、装修二手房的风水禁忌

1、观察大门与阳台是否直通成直线。有谚云:“前通后通,人财两空。”房屋前后通透很容易穿堂风,不聚财影响运势外还易令人得病。如果已经入手了,重新装修时需要用屏风或玄关隔开。察看大门是否正对电梯或楼梯,本来住宅是聚气养生之所。如果与电梯、楼梯直对,是犯冲,宅内之生气可能被其尽数吸去,可谓大忌。

2、二手房装修时,大门不能正对厕门,对家居越不利。试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气。另外,卧室门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。


二手房装修设计

3、二手住房设计装修时,忌在客厅或饭厅正中设计有横梁,而且卧室内的天花顶宜高不宜低,否则会压住床位和坐位,让人感觉压力阴晦。

4、二手房内部格局尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且还会令房屋失去和谐统一。

5、在装修改造厨房和卫生间时,卫生间的门不能对着厨房,这种设计布局会形成“上水”贯“下水”的格局,不利财,是越过越穷的风水。

6、装修设计出效果图时要将客厅的位置设计在整户宅第的居中,且应在房屋前方。因为客厅是家庭当中的主要公共空间,为全家人会萃及接待宾客的最佳空间。所以,客厅的装修风水的关系着整个家庭运势。


二手房装修卧室设计

以上就是家装顾问给大家的二手房购买和装修方面的禁忌和风水建议,二手房不像新房装修那么简单,入手前一定要了解些房屋的风水问题,装修入住后让家庭和睦,家人身心健康,运势顺利。

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