商业装修押金相关内容及规定

发布时间：2023-01-06 | 浏览量：人浏览

根据《物业管理条例》第五十二条内容之规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。对此小编也特别翻阅了一下《物业管理条例》，但却未找到有关装修押金的相关内容规定。可是，在商业装修里为何会存在装修押金这一说法呢？

装修押金是物业服务企业收取物业服务的押金，在业主装修完毕经物业公司检查验收合格后会在一定的时间内返还给业主，目的是为了增强施工方的自我约束力，从而进一步使物业装饰公区及公共设施得到保障的一种变相收费方式。本篇内容就为大家带来有关这方面的一些答案。

1、商业装修押金收费标准是否存在？

装修押金收取标准在我国颁布的相关条例及文献中并无存在，无论是在地方性还是区域性里的地方都没有其相关方面的任何明确规定，因此不存在收费标准，也不被支持。

2、商业装修押金什么时候退？

商业装修押金的退还时间是依据双方约定的装修工期而定，也就是指从工地进场开工到竣工验收或交付之日，押金返回方式是原路返回，如需开票还需支付相应税金。

3、商业装修押金多少钱？

在商业装修的实际过程中个别物业管理单位会存在装修押金，待工程完工后会无息退回缴纳方，每个地方的收费押金多少均是由该楼宇物业管理单位均会参照市场定价确定自身收费门槛。商业装修通常会按照平米大小区间划分押金标准，比如我们熟知的办公室装修。

4、物业收取装修押金合理吗？

装修押金是物业管理公司单位向业主装修方收取的装修保证金，然而在《物业管理条例》中并未明确规定装修押金的收取规定，因此收取装修押金或保证金的行为不合理也不合法。

以上就是关于成都商业装修押金相关内容及规定的全部介绍。其实，物业公司收取装修押金也是为了能更好的规范自身管理和规避在装修过程中产生的一些风险，虽然是一种禁止行为但作为物业管理实施者却又义务维护好共同业主们的公共财产。

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